ניהול נכסי נדל"ן- תהליך העבודה

ניהול נכסים דורשת מתודת עבודה מדוקדקת היורדת לפרטים הקטנים. למרות שכל נכס הוא שונה, ונכסים שונים דורשים אסטרטגיות שונות, תהליך העבודה בכלולותו ניתן לאפיון בנקודות מרכזיות הממחישות את תפקידו של מנהל הנכסים.

להלן פירוט כללי של עבודת מנהל הנכסים:

1. קליטת הנכס, פתיחת תיק נכס, רישום פרטיו, הגדרת יעדים ויציאה לביצוע.
2. הכנת הנכס להשכרה- ציוד, צבע וכדומה על פי הצורך ובאישור הבעלים.
3. פרסום הנכס במדיות המתאימות.
4. איתור וסינון דיירים מתאימים.
5. בדיקת איתנותם הכלכלית של הדיירים וערביהם.
6. חתימה על חוזה על פי יעדים שהוגדרו.
7. לקיחת תשלומים ובטחונות / ערבים.
8. תיעוד מצב הנכס טרם מסירתו.
9. תחזוקת הנכס השוטפת.
10. מתן פתרונות מהירים לכל בעיה באמצעות בעלי מקצוע מורשים.
11. תיקון תקלות באישור הבעלים וכנגד חשבוניות מס כחוק.
12. העברת דו"חות תקופתיים/ חודשיים מפורטים.
13. הפקדת התמורות בחשבון בנק של בעלי הנכס.
14. ביצוע עבודות תחזוקה מונעת תקופתיים לשמירה על המושכר..
15. התערבות משפטית בעת הצורך באמצעות עורכי דין מומחים לנדל"ן
16. השבחת הנכס השוטפת.

אודות ניהול נכסים

שירותי חברת יהול נכסים כוללים פתרונות כוללים לכל בעל נכס, מתושבי חוץ ועד משקיעים. קטנים כגדולים, לכולם יש בית.

חשוב וכדאי לבדוק לגבי ניהול נכסים:

- תשלום על פי תוצאות בלבד

- אין חוזים מגבילים

- אין עמלות נוספות ועלויות חבויות

- שקיפות ואמינות

צרו עימנו קשר עוד היום ואנו נמצא עבורכם חברת ניהול נכסים מקצועית שתתאים לצרכיכם.